Buen día para los hipotecados a tipo variable de Europa que ven como la tormenta bancaria de EEUU ha provocado un derrumbe del Euribor en todos sus plazos.
El Euribor a 12 meses, que es actualmente el más utilizado en las hipotecas variables de España, bajó hoy, al establecerse en el 3,858%, 0,095 puntos menos que el viernes. El Euribor a 12 meses avanzó del 3,338% en enero al 3,534% en febrero, 0,196 puntos más.
El Euribor a seis meses, también bajó hoy con fuerza, en concreto 70 milésimas hasta el 3,375%. El Euribor a seis meses subió del 2,864% en enero al 3,135% en febrero, 0,271 puntos más.
Y por último, el euríbor a tres meses, el más utilizado en las hipotecas de Italia e Irlanda, se sumó a la fiesta bajista al descender 20 milésimas en su tasa diaria hasta el 2,957%,. El Euribor a tres meses pasó del 2,354% en enero al 2,640% en febrero, lo que supone un aumento de 0,286 puntos. El Euribor comenzó a subir de forma más significativa desde el 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la eurozona, y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión rusa de Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, igual que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas respecto a las dos anteriores, que fueron de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos, respectivamente del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 57 bancos de la zona euro están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Ricardo Gomez Serravalle
Real Estate Specialist - Lippy Inmobiliaria
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