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  • Foto del escritorRicardo Gomez Serravalle

El Distrito de Salamanca en Madrid: Elegancia Histórica



El distrito de Salamanca, en la actualidad, se erige como uno de los destinos más prestigiosos y deseados de Madrid. Su ubicación privilegiada, entre el Parque del Retiro y la Puerta de Alcalá, lo posiciona como el área con el metro cuadrado más valioso de la ciudad, superando incluso a Chamberí. Sin embargo, este rincón de la capital española ofrece mucho más que una ubicación de lujo.


Salamanca se destaca como el distrito más exclusivo y costoso de la ciudad. Con una impresionante renta media anual de 52.520 €, atrae a inversores gracias a su amplia oferta comercial y su capacidad para atraer a personas de gran fortuna.

Dentro de este distrito, las calles más prestigiosas para adquirir una vivienda son Serrano y Goya, ambas en el barrio de Goya, con un precio promedio de 6.842 € por metro cuadrado. Estas dos calles son reconocidas como algunas de las más exclusivas de la capital, albergando una gran cantidad de tiendas de lujo, restaurantes de alta categoría y locales exclusivos. Además, el emblemático WiZink Center, que es la referencia principal para conciertos y eventos deportivos en Madrid, se encuentra en esta zona.

Además de Goya, en este distrito se hallan otros dos barrios que son especialmente atractivos para la inversión: Recoletos, con un precio de 9.000 € por metro cuadrado, y Castellana, con un valor medio de 7.957 € por metro cuadrado. Estos lugares también ofrecen un ambiente exclusivo y un alto potencial de inversión en la ciudad.

Influencias arquitectónicas parisinas: Durante el siglo XIX, el arquitecto Carlos María de Castro lideró una audaz transformación en Salamanca, reemplazando su paisaje escarpado por líneas rectas y elegantes. Inspirados por París y la necesidad de expandir la ciudad debido a su crecimiento acelerado, el Marqués de Salamanca impulsó este ambicioso proyecto urbanístico. Trágicamente, falleció endeudado en su esfuerzo por llevar a cabo esta transformación, pero su visión perduró.

Diseñado para la alta sociedad: El Marqués de Salamanca concibió este distrito como un refugio para la aristocracia, un rincón que evocara las grandes capitales europeas. Cada detalle fue cuidadosamente planificado, desde los amplios ventanales hasta las puertas de madera y las espaciosas habitaciones. Con el tiempo, se convirtió en un enclave de la burguesía después de ser conectado a la primera línea de tranvía de Madrid. Un tesoro de iglesias y mansiones: En la Calle Goya se alza la impresionante Basílica de la Concepción de Nuestra Señora , recientemente elevada a la categoría de "basílica menor" por el Papa Francisco I y catalogada como Bien de Interés Cultural. Además de estas joyas religiosas, el Barrio de Salamanca se enriquece con majestuosas mansiones, como el Palacio Saldaña en la Calle Padilla, que muestra una fuerte influencia de la arquitectura francesa. Otros notables son el Palacete de Taviel de Andrade y el Palacete Gallo, ubicados cerca de Núñez de Balboa.


Basílica de Nuestra Señora de la Concepción


Salamanca no solo alberga mansiones y edificios impresionantes; también ofrece una rica oferta cultural. Aquí se encuentra el Museo Arqueológico de Madrid, que reabrió sus puertas en 2014, exhibiendo piezas del Antiguo Egipto, tesoros íberos y destacadas esculturas de la cultura romana y griega. Para los amantes del arte contemporáneo, la Fundación Juan March es una visita obligada, con una programación de música de cámara. Y si deseas disfrutar de un espectáculo de tu artista favorito, el WiZink Center, el antiguo Palacio de Deportes de Madrid, es el lugar perfecto.

Museo Arqueológico de Madrid


Compras de lujo y oportunidades de inversión inmobiliaria: Si eres un entusiasta de las compras, el Barrio de Salamanca es conocido por sus tiendas de lujo, mereciendo el apodo de "La Milla de Oro". Aquí encontrarás prestigiosas marcas tanto nacionales como internacionales, como Agatha Ruiz de la Prada, Dior, Versace o Jimmy Choo, que ofrecen una amplia gama de productos de alta costura para satisfacer a los clientes más exigentes. Además, vivir e invertir en inmuebles en el Barrio de Salamanca representa una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida lujosa y cultural en una de las zonas más elegantes de la ciudad.

Salamanca tambíen es conocida por albergar algunas de las calles más codiciadas y caras de toda la ciudad. Estas vías son el epítome de la elegancia y el lujo en la capital española. Algunas de las calles más destacadas incluyen:


  1. Paseo de la Castellana: Esta emblemática avenida no solo es una de las más importantes de Madrid, sino también una de las más caras. A lo largo de esta majestuosa vía, se encuentran impresionantes edificios, embajadas y lujosos apartamentos.

  2. Calle Serrano: Conocida como la "Milla de Oro" de Madrid, la Calle Serrano es el epicentro de las compras de lujo en la ciudad. Aquí encontrarás las tiendas de las principales marcas de alta costura, así como restaurantes y boutiques exclusivas.

  3. Calle Velázquez: Esta calle es otra joya del distrito de Salamanca y se caracteriza por sus elegantes tiendas, galerías de arte y restaurantes de alta calidad. Es un destino favorito para los amantes del arte y la moda.

  4. Calle Goya: Conocida por su ambiente animado y cosmopolita, la Calle Goya alberga una gran cantidad de tiendas de moda, restaurantes y bares. Es un lugar de encuentro popular para residentes y visitantes.

  5. Calle José Ortega y Gasset: Esta calle es famosa por su ambiente sofisticado y alberga boutiques de diseñadores, joyerías y restaurantes de lujo. Es un lugar emblemático para aquellos que buscan experiencias exclusivas.

  6. Paseo de Recoletos: A lo largo de esta avenida, se encuentran impresionantes edificios, museos y jardines. Es una de las zonas más prestigiosas de Madrid y un lugar ideal para pasear y disfrutar de la arquitectura histórica.

Estas calles no solo son codiciadas por su ubicación y belleza, sino también por la alta demanda de viviendas de lujo en sus proximidades. Invertir en inmuebles en estas áreas del distrito de Salamanca es una oportunidad exclusiva para aquellos que buscan una vida de elegancia y comodidad en el corazón de Madrid. Existen 6 barrios del distrito Salamanca de la ciudad de Madrid, a efectos administrativos y de participación ciudadana. Son los siguientes:

  1. Recoletos (41)

  2. Goya (42)

  3. Fuente del Berro (43)

  4. Guindalera (44)

  5. Lista (45)

  6. Castellana (46)














De oeste a este, son 4 las calles o arterias que conforman el distrito de Salamanca:

  1. Serrano,

  2. Velázquez,

  3. Príncipe de Vergara y

  4. Conde de Peñalver.

La plaza del Marqués de Salamanca, la única plaza del barrio de Salamanca, constituye el límite entre la zona acaudalada y la zona popular. Las viviendas características del arquitecto vasco Cristóbal Lecumberri Gandarias, con amplios portales para carruajes, patios interiores y una altura máxima de 3 o 4 plantas, se conservan en la zona delimitada por las calles de Villanueva, Serrano, Goya y Claudio Coello. Además esta fue la primera zona en ser urbanizada por José Salamanca y Mayol, marqués de Salamanca y conde de los Llanos.



Plaza del Marqués de Salamanca en Madrid

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