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  • Foto del escritorRicardo Gomez Serravalle

Madrid es la 4ª ciudad europea más atractiva para invertir en inmobiliario



Madrid sigue subiendo en el ranking y se coloca en la 4º posición entre las ciudades europeas más interesantes para invertir en Inmobiliario, detrás de Londres, Paris y Berlín.


El listado, ha sido elaborado por PwC y Urban Land Institute (ULI), y refleja el impacto en el sector inmobiliario de la Guerra de Ucrania, la subida de los tipos de interés, la inflación y la tensión en los precios energéticos.


Las ciudades de Madrid y Barcelona se benefician del fuerte crecimiento de las energías eólica y solar, y Madrid se percibe la ciudad como un destino que favorece las inversiones y cuenta con potencial para la atracción de talento.


El listado definitivo de las ciudades europeas mas interesantes para invertir en inmobiliario quedaría así:


  1. Londres

  2. Paris

  3. Berlín

  4. Madrid

  5. Múnich

  6. Amsterdam

  7. Frankfort

  8. Hamburgo

  9. Barcelona

  10. Milan


En cuanto a la lista de los activos más interesantes son:


  1. Las nuevas infraestructuras de energía encabezan.

  2. Construcciones relacionadas con las ciencias de la salud.

  3. Los centros de datos.


Por contra, los activos menos atractivos son las oficinas y retail, que dependen de su ubicación y el grado de cumplimiento de estándares en materia de sostenibilidad. En cuanto a Hotelero, hay una diferenciación entre los hoteles vinculados a negocios y los vacacionales.


El informe revela, una preocupación de que la tormenta generada por los precios de la energía, la subida de los costes de los materiales y de la financiación, y la desaceleración de la economía provoquen una caída de la ocupación y de las rentas.


Los factores que tienen un impacto directo en el inmobiliario:

  1. Incremento de los costes de construcción.

  2. Escasez de activos atractivos.

  3. Incremento de las exigencias de descarbonización y de sostenibilidad.


Ricardo Gomez Serravalle

Real State Specialist - Lippy Inmobiliaria


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